Presentem una magnífica oportunitat d’adquirir un habitatge reformat i completament exterior, situat a la zona del Nou Eixample Sud de Tarragona. Aquesta propietat ofereix comoditat, lluminositat i un entorn ideal tant per viure com per invertir.

Característiques destacades:

• Superfície total: 73 m² (segons informació cadastral), 68 m² dels quals corresponen a l’habitatge i 5 m² a elements comuns de l’edifici.
• Superfície útil: 61,25 m², distribuïts en rebedor, cuina, saló menjador, distribuïdor, 2 dormitoris, un estudi i un bany complet.
• Any de construcció: 1972.
• La comunitat disposa d’un ampli vestíbul amb bústies i accés a l’ascensor.

Distribución y espacios:

La vivienda ha sido reformada hace varios años, lo que la mantiene en un estado excelente. Se ha mejorado el suelo, alicatados, carpintería interior y exterior, además de incorporar un sistema de calefacción mediante radiadores en toda la vivienda.

• Recibidor que conduce a todas las estancias.
• Salón comedor amplio y luminoso con vistas al exterior.
• Cocina independiente con luz natural.
• 2 dormitorios con luz directa del exterior.
• Estudio adicional, ideal para trabajar o como habitación extra.
• Baño completo con mejoras modernas.

Lluminositat i orientació:

L’habitatge, en estar en una setena planta i amb orientació nord-oest, rep abundant llum natural durant les tardes i part del capvespre, creant un ambient càlid i agradable. Durant l’estiu, la vostra orientació permet mantenir fresques les estades al matí, mentre que a l’hivern, la llum solar contribueix a escalfar les habitacions de forma natural, optimitzant l’ús de la calefacció.

Comoditats addicionals:

• Sistema d’alarma connectada a central d’alarmes.
• Alguns electrodomèstics i mobles poden quedar a l’habitatge, sota acord entre les parts, sense cap obligació de manteniment per part de l’actual propietari.
• Estat legal i de la comunitat:
• L’habitatge disposa de Cèdula d’Habitabilitat i Certificat Energètic.

No deixis escapar aquesta oportunitat! Contacta amb nosaltres per a més informació i agenda la teva visita.